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Détail de l'annonce
annonce du 10/12/07
CAHORS (46000) 346 000,00 euros
 
  vend maison dans le Lot
Excellent rapport qualité/prix
Maison traditionnelle plain-pied de 1982 en excellent état, 216 m2 habit. sur sous-sol total, terrain 3.800 m2  dont environ 2.000 m2 en combe. Grande terrasse. Orientation Est-Ouest (soleil toute la journée). Excellente isolation thermique et phonique.

Très lumineuse, hyper fonctionnelle, cette maison très agréable à vivre est située dans un quartier privilégié calme et verdoyant (impasse) au pied du site panoramique du Mont Saint-Cyr. La campagne dans la ville !  A 2mn du centre ville de Cahors, 5mn de la N20 et 8mn de l'A20 (Toulouse-Paris).

Entrée sur grande véranda avec barbecue. Grande cuisine aménagée avec accès terrasse. Salle à manger et séjour en dénivelé avec accès jardin et terrasse,cheminée grand insert (70cm) équipée de bouches de distribution de chaleur, poutres apparentes, climatisation réversible (Daikin) neuve installée en septembre 2007. Grande salle de bains avec douche, baignoire, 2 vasques, placards, sèche-serviettes. Wc. 3 chambres dont 2 avec placards. 1 bureau/chambre avec placards. Les sols des chambres sont en parquet flottant neuf (2007).

Sous-sol (partie aménagée) :
Cuisine d'été équipée/cellier. 1 chambre avec salle d'eau et wc attenants. Grande pièce (52m2) de jeux/réception avec coin bar.

Grand atelier
2 garages

Prestations diverses:
- Nombreux placards et rangements
- Chauffage : par radiateurs rayonnants neufs dans les chambres et le couloir (installés en sept.2007), chauffage au sol, cheminée.
- Climatisations réversibles neuves dans le séjour et la salle à manger ("Daikin" instal. sept.2007)
- Fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrages
- Tout à l'égoût
- Arrosage automatique
- Installation pour réception de Canal Satellite
- ADSL
- Interphone
- 2 chenils
- Grand barbecue extérieur (A rénover)
Possibilité d'acheter la maison entièrement meublée et équipée

Tél. pour infos complémentaires, photos et visites au 05.65.23.25.39 - SVP AGENCES S'ABSTENIR
 
  Caractéristiques
Surface :216 m2
Nbre de pièces :8
 
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Annonce de particulier
Nom : HADOT
Téléphone : 0565232539
Email : serge.hadot@orange.fr